深圳承认房价上涨过快，工资水平跟不上，其它地方也一样。为什么不提高工资或者降低房价呢「房价还没有调整到位怎么办」

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深圳承认房价上涨过快，工资水平跟不上，其它地方也一样。为什么不提高工资或者降低房价呢

港深仅一深圳河之隔，相互之间几乎是无缝对接。在2018年的深圳城市总体规划中明确，以半径50公里范围内打造深圳都市圈，囊括了惠州和东莞部分地区，中山的翠亨新区，还有就是香港，这是第一次深圳把香港纳入其中的说法。而最近广东省的5大都市圈规划方案出台，一个大深圳脱颖而出，包括东莞、惠州，以及河源和汕尾等地。深圳以高科技为核心的城市大城市格局真正形成。

深圳的土地稀缺性和城市的发展潜力，决定着深圳的城市房价走向香港化的趋势明显。深圳的房价早已背离了工薪阶层的购买能力，成为了投资者的乐园。房价下跌或工资上涨都不可能在深圳实现普通工薪阶层购买欲望。而且，深圳房价上涨的趋势还不会改变，继续上涨将成为必然。

可深圳在这个时候带来的房价上涨对深圳的经济和全国的示范性作用不利。深圳房价上涨会带来房租和办公楼价格的上涨，本来已经空置率极高的商业地产带来更大的冲击，这样对于疫情中更需要上深圳发挥科技引领作用产生一定负面影响，合理的房价对深圳的经济发展更有利。

深圳的房价上涨会对全国房价起到推波助澜的作用，可这种房价推动作用会让危机重重的经济面临了更大的困难。这几年需要合理控制房价十分重要，尤其是稳定一线城市的房价上涨趋势，让全国房地产市场重新回到正常的轨道中。一线城市希望稳定价格，二线城市通过以价换量，三四五线城市价格在合理区间里完成城镇化。这就是房地产未来最好的发展思路。至于那些工资水平跟不上的理由也信，当年房价天天上涨之时咋没说工资过低，而且，深圳何时让普通工薪阶层有能力购买房产过？

不管是提高工资还是降低房价，都不是一朝一夕都完成的。

深圳房价在最近一段时间出现了明显的上涨，现在深圳的房价已经涨到了全国第一，对此深圳房价已经明显超出居民承受能力了。前几天，广东省统计局公布数据显示，2018年期间深圳房价收入比上涨了36.3%。对此广东省统计局表示，深圳居民收入跟不上房价涨幅！

深圳房价过高已经引起了广泛的吐槽，可想深圳房价已经多高了。而且不只是深圳的房价过高，超出居民收入，国内还有很多城市的房价也超出了居民收入，很多人都在抱怨说为什么政府不提高工资或者降低房价呢？

但其实从最近几年的走势来看，政府已经在想办法提高居民收入，也在想办法降低房价了。但因为不管是提高工资还是降低房价，都需要很长时间才能看到效果，短期内不可能出现明显的变化。所以这才让人感觉现在的房价和工资没有变化，但实际上房价已经出现下跌，居民收入也在上涨。

其实只要随着经济不断发展，中国居民的收入就会不断上涨，而在楼市调控的作用下，房价也不可能出现多大的变化。所以随着时间的推移，未来一段时间里买房的难度只会变得越来越简单。

提高工资是要前提的，必须要工作效率的提高，而深圳的工作效率还是比较高的，所以普通人短时间大幅度提高工资不现实!

而要解决这个问题，就是降房价，怎么降?收房地产税影响太大，且后果不可预知。那就只有深圳护容一条路，多修地铁，将惠州各县区用地铁，城轨等工具连起来，将巨大的住房需要泄向惠州，

只有这样，才能让深圳长久地保持蓬勃的活力，带动中国经济的发展!

你开车开太快了。

你开车开太快了。

嗯。

你开车开太快了。

我知道，我知道，我TM要是能踩刹车我早踩了。这是我说了算的么，刹车早坏了。

深圳的房价已经是骑虎难下了。虽然深圳有大量外来人口，房子价格居高不下，但你入夜也看不到一大群人睡大街，不论怎么样，住的地方还是有的。

我们如果涨工资，伴随着的就是物价上涨，各种东西也水涨船高。只能在短时间内起到作用，不久实际购买力还是会回归，也就是我买不起房的会更加难受，买了房子还月供的会轻松，贫富差距会越拉越大。

如果降低房价呢？你42000买的房子，突然降2000，你70坪的房子一下损失多少？买了房子的，好家伙，刚买你就跌了，你是抢钱啊？不行，退钱。

这就是事儿。

没买房的人，这都跌2000了，还会不会继续跌呢？再看看吧。越跌越不买，越不买越跌，就进入了恶性循环。房地产行业虽然暴利，但也拉动着大大小小几十个行当。下游的行业全部都会受到影响。

以目前房地产经济占比，经济萎缩，反而会导致居民收入进一步下降。

所以进退两难。

那么应该怎么办，答案是平抑，微涨。

把投资房地产的热钱给慢慢挤出去，房子5—10年不涨，或者涨得慢。大部分炒房客或者投资性住房者自然失去兴趣。

也就达到了控制房价的基本操作，然后，逐步恢复和调整经济结构，提高居民收入，房子保值不升值，收入提高，才能真正实现软着陆。

到此，大家对房价还没有调整到位的解答时否满意，希望房价还没有调整到位的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。